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SORGENFREIE KAPITALANLAGE - Vermietete Singlewohnung mit Gartenterrasse im Dresdner Südosten
Objekt-ID: R 5540
Adresse:01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra
verfügbar ab:vermietet
 
Zimmer:1
 
Flächen
Wohnfläche:ca. 32,54 m²
Rentierliche Fläche:ca. 32,54 m²
 
Preise
Miete p.a.:€ 2.880,00
Kaufpreis:€ 41.000,00
Entspricht:€ 1.259,99 /m²
Faktor (x-fach):14,24-fach
Rendite:7,02%
Käuferprovision:provisionsfrei
 
Objektbeschreibung
Der in den 90er Jahren errichtete Neubau besteht aus einem Vorderhaus und einem 2-geschossigem Hinterhaus, in welchem sich auf der Westseite im Erdgeschoss die angebotene Wohnung befindet. Von der ebenfalls nach Westen ausgerichteten Terrasse gelangt man in den Garten, welcher mit Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschlagen ist.


Die Wohnung ist vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 2.880,00 EUR p.a.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra, in einer sehr attraktiven Stadtrandlage. Leubnitz-Neuostra ist über die Dohnaer Straße (B 172) gut zu erreichen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Buslinien 72, 76 und 89. Über die Dohnaer Straße erreicht man schnell das Gelände der TU Dresden mit der Landesbibliothek (SLUB), dem Großen Garten und die Innenstadt. Stadtauswärts führt diese Straße zum Einkaufszentrum Kaufpark Nickern und über Pirna in die Sächsische Schweiz.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnung entspricht zeitgemäßem modernen Standard. Im Wohnzimmer sowie im Flur wurde im Februar 2011 Parkett neu verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Sonstiges
Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 4494-12 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


Der Kaufpreis versteht sich inklusive Stellplatz.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-mail und Anschrift antworten können !

Weitere Informationen und Unterlagen stehen auf unsere homepage unter www.reppe.de/R5540 für Sie bereit, fordern Sie Ihr persönliches login bei uns an!
 
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