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Wohn- und Geschäftshaus im alten Dorfkern von Großzschachwitz
| Objekt-ID: | R 7030 |
| Adresse: | 01259 Dresden, Großzschachwitz |
| Flächen | |
| Grundstücksfläche: | ca. 560,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 382,05 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 470,48 m² |
| Preise | |
| Miete p.a.: | € 26.164,00 |
| Entspricht: | € 595,14 /m² |
| Käuferprovision: | 5,95 % |
| Anzahl Freiplätze | 2 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Ost, Stadtteil Großzschachwitz.
Eine Globalsanierung im Objekt wurde um 1996 durchgeführt. Die Fassade des Gebäudes ist straßenseitig verklinkert und mit schönen Sandsteinelementen verziert.
Zum gemeinsamen Verkauf steht ein weiteres Wohnhaus im Ortsteil. Aufgrund der Nähe beider Objekte bietet sich ein Paketverkauf an.
Flächenbilanz Verkaufsobjekt ID-Nr. R7030:
Wohn- und Geschäftshaus
Wfl.: 383,05 m²
Gewfl.: 88,43 m²
Flächenbilanz Objet-ID: R 7031
Mehrfamilienhaus
Wfl.: 170,67 m² (1. OG+DG)
Wfl.: zusätzlich mgl.: 86 m² (EG noch Rohbau - auch als Ladengeschäft möglich)
Eine Globalsanierung im Objekt wurde um 1996 durchgeführt. Die Fassade des Gebäudes ist straßenseitig verklinkert und mit schönen Sandsteinelementen verziert.
Zum gemeinsamen Verkauf steht ein weiteres Wohnhaus im Ortsteil. Aufgrund der Nähe beider Objekte bietet sich ein Paketverkauf an.
Flächenbilanz Verkaufsobjekt ID-Nr. R7030:
Wohn- und Geschäftshaus
Wfl.: 383,05 m²
Gewfl.: 88,43 m²
Flächenbilanz Objet-ID: R 7031
Mehrfamilienhaus
Wfl.: 170,67 m² (1. OG+DG)
Wfl.: zusätzlich mgl.: 86 m² (EG noch Rohbau - auch als Ladengeschäft möglich)
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Großzschachwitz verläuft parallel zur Elbe und dem auf der anderen Flussseite befindlichen Pillnitz. Aufgelockerte und durchgrünte Straßenzüge prägen die Nachbarschaft. Für die Mieter fußläufig sehr gut erreichbare SB-Märkte und Einzelhändler integrieren sich harmonisch in die überwiegend zu Wohnzwecken genutzte Bebauung.
Die Wohnlagenkarte der aktuellen Mietspiegelausgabe der Landeshauptstadt Dresden kategorisiert den Standort der Liegenschaft zur mittleren Wohnlage. In direkter Nachbarschaft in Richtung Kleinzschachwitz/Elbe tangiert die gute Wohnlage das Gebäude.
Die Wohnlagenkarte der aktuellen Mietspiegelausgabe der Landeshauptstadt Dresden kategorisiert den Standort der Liegenschaft zur mittleren Wohnlage. In direkter Nachbarschaft in Richtung Kleinzschachwitz/Elbe tangiert die gute Wohnlage das Gebäude.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnungen bedient den heute gewünschten Wohnkomfort. Fenster und Türen wurden bei der Sanierung 1996 komplett erneuert.
Sonstiges
Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir möchten anzeigen, dass wir durch die Eigentümer ausdrücklich autorisiert wurden, Ihnen diese Liegenschaft als zum Verkauf stehend zur Kenntnis zu geben. Wir möchten Sie überdies bitten aufzunehmen, dass das Angebot zum Kauf exklusiv über unser Haus erfolgt.
Mietübersichten liegen vor. Die angegebene Jahresnettomiete versteht sich inklusive der Stellplätze.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !
Wir möchten anzeigen, dass wir durch die Eigentümer ausdrücklich autorisiert wurden, Ihnen diese Liegenschaft als zum Verkauf stehend zur Kenntnis zu geben. Wir möchten Sie überdies bitten aufzunehmen, dass das Angebot zum Kauf exklusiv über unser Haus erfolgt.
Mietübersichten liegen vor. Die angegebene Jahresnettomiete versteht sich inklusive der Stellplätze.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !
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