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Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia im Stadtteil Johannstadt

Eckdaten

Objekt-ID:R 8576
Lage:01307 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:5
Anzahl Etagen:6
Wohnfläche: ca. 77,86 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1998
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:655,00 €
Nettokaltmiete/m²:8,41 €
Nebenkosten:210,00 €
Warmmiete:915,00 €
Kaution:1.410,00 €
Garagen:1
Garagenmiete:50,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:64 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Das 4. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, welcher darüber hinaus alle Etagen zwischen Parkebene und 5. Obergeschoss bedient.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und wurde in den Wohnräumen mit schickem Parkettfußboden ausgestattet. Im lichtdurchfluteten, sehr großzügig geschnittenen Wohnzimmer können Sie gemütlich ihre Abende ausklingen lassen. An allen Fenstern lassen sich mit verschiebbaren Schattenelementen aus Holz individuelle Lichtverhältnisse in der Wohnung schaffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon können Sie abends den Sonnenuntergang über der wunderschönen Dresdner Altstadt genießen.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zusätzlich ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Pkw findet seinen Platz auf einem Stellplatz in der ebenerdigen Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Parkettfußböden
- Balkon und Loggia
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

Lage

Südlich der Elbe, begrenzt von der Altstadt, dem Großen Garten, Striesen und Blasewitz befindet sich die Johannstadt. Das Stadtzentrum ist von diesem Standort aus in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In Johannstadt befinden sich das Universitätsklinikum Carl-Gustav-Carus, das Herzzentrum sowie das Bioinnovationszentrum des Max-Planck-Instituts. Zur Straßenbahn- und/oder Bushaltestelle sind es ca. 100m.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Rostock-Hirche
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Thomas Rostock-Hirche
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: (0351) 4 44 94 12
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