Diskreter Hausverkauf in Dresden und Umgebung
Wenn Sie nicht wollen, dass andere von Ihren Plänen zum Hausverkauf erfahren
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dresden oder Umgebung diskret verkaufen, möglichst wenige Menschen sollen vorab davon erfahren? Dieser Wunsch wird zwar nicht oft geäußert, es kann aber durchaus gute Gründe dafür geben. Sie wollen nicht, dass Nachbarn und Kollegen von Ihren Plänen zum Hausverkauf erfahren, um Gerüchte zu vermeiden? Sie befürchten unerwünschte Spontanbesuche von Interessenten? Sie wollen Einrichtungsgegenstände oder Kunstwerke nicht abbilden? Sind Sie prominent und wollen Ihr Privatleben nicht in die Öffentlichkeit bringen?
Dann nutzen Sie unsere Möglichkeit des diskreten Hausverkaufs. Unsere Immobilienprofis beraten Sie gern dazu – für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit uns.
Ausführliche Informationen zum Ablauf des Hausverkaufs finden Sie übrigens auf dieser Seite.
Ratschläge und Hilfe von den Nachbarn sind oft willkommen. Aber nicht immer. Vertrauen Sie unseren Immobilienprofis und fragen Sie uns nach den Möglichkeiten eines diskreten Immobilienverkaufs.
Was ist ein diskreter Hausverkauf?
Die Gründe für den Wunsch nach Diskretion beim Immobilienverkauf sind vielfältig. Dabei ist aber eine besondere Art der Diskretion gemeint. Natürlich behandeln wir immer alle Absprachen und Vereinbarungen zwischen Ihnen und uns diskret. Wirklich immer. Schließlich sind Sie als Eigentümer unser Auftraggeber und Vertragspartner.
Doch beim diskreten Immobilienverkauf ist Ihre Anonymität weitreichender ausgelegt. Ihr Verkaufswunsch kann dann von Außenstehenden nicht mit Ihrer Person und Ihrer Immobilie in Verbindung gebracht werden. Der Verkaufsprozess findet im Stillen statt. Wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten dazu.
Ablauf diskreter Hausverkauf
Grundsätzlich ist der Ablauf der gleiche wie bei einem „normalen“ Hausverkauf. Doch bis zur Vertragsunterzeichnung wird Ihnen beim diskreten Immobilienverkauf größtmögliche Anonymität ermöglicht.
Diskrete Wertermittlung
Diskrete Vermarktung
Vertraulicher Vertragsabschluss
Diskrete Immobilienbewertung
Manche Kollegen bieten Ihnen auf der Webseite technische Werkzeuge, eine „Immobilienbewertung“ online und anonym durchzuführen. Doch wie im Abschnitt „Kostenlose Immobilienbewertung“ auf unserer Seite ausführlich beschrieben halten wir diese Tools für nicht sehr aussagekräftig. Zu viele Faktoren spielen eine Rolle, ob Ihre Immobilie 250.000 Euro oder 500.000 Euro wert ist. Ein nennenswerter Unterschied, wie wir meinen.
Deshalb ist bei Reppe & Partner Immobilien eine Wertermittlung für Ihre Immobilie immer mit einer Begehung vor Ort verbunden. Bei der diskreten Immobilienbewertung besuchen wir Sie in „Zivilkleidung“ und mit einem neutralen Fahrzeug. Ganz so, als käme ein Freund, Onkel oder Kollege zu Besuch. Die weiteren Schritte wie Recherche, Marktbeobachtung und Berechnung entsprechen der im Artikel Immobilienbewertung beschrieben Herangehensweise und „kompromittieren“ Sie in keiner Weise.
Tipp: Auf Wunsch ist auch eine Wertermittlung für Ihre Immobilie durch einen Sachverständigen möglich. Fragen Sie uns danach.
Diskrete Immobilienvermarktung – öffentlich oder nicht-öffentlich?
Sie als Eigentümer entscheiden, ob die Vermarktung Ihrer Immobilie öffentlich oder nicht-öffentlich umgesetzt wird. Beide Varianten haben Vor- und Nachteile.
Nicht-öffentliche diskrete Immobilienvermarktung
Dank unseres umfangreichen Pools an bonitätsgeprüften Hauskauf-Bewerbungen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Käufer zu finden, ohne Ihr Angebot zu veröffentlichen. Gegebenenfalls können wir sogar auf Anfrage-Pools von bewährten Partnern zurückgreifen. Die passenden Interessenten erhalten anonymisierte Exposés. Alle Gespräche finden in unseren Räumlichkeiten statt. Die abgegebenen Angebote werden von Ihnen gesichtet. Sie treffen eine Auswahl an potenziellen Käufern.
Bis zu diesem Zeitpunkt bleiben Sie als Eigentümer anonym. Doch vor Verkaufsabschluss ist eine Begehung Ihrer Immobilie unumgänglich. Dafür werden die von Ihnen ausgesuchten Kaufinteressenten von uns beraten, so dass sie bei Ihnen als Freunde oder Kollegen auftreten. Dadurch bleiben Ihre Pläne zum Hausverkauf auch weiterhin anonym, nur die Interessenten wissen Bescheid.
Öffentliche diskrete Immobilienvermarktung
Haben Sie bei unseren Hauskauf-Bewerbungen noch keinen Käufer gefunden, kann Ihr Immobilienangebot zusätzlich online und offline beworben werden. Die erkennbaren Elemente auf Fotos werden dabei verpixelt, eine genauere Ortsangabe findet nicht statt. Die Beschreibung Ihrer Immobilie wird so detailliert wie nötig angegeben, ohne dabei zuordenbar zu sein. Alle Veröffentlichungen werden vorab mit Ihnen abgesprochen, um Erkennungsmöglichkeiten weitestgehend auszuschließen.
Natürlich besteht die Gefahr, dass jemand, der Ihre Immobilie sehr gut kennt, trotz aller Maßnahmen einen Zusammenhang erkennen kann. Aber vielleicht wollen Sie dieses geringe Risiko eingehen? Denn Sie erreichen mit einer öffentlichen diskreten Immobilienvermarktung wesentlich mehr Kaufinteressierte. Das kann Auswirkungen auf den Verkaufspreis haben.
Es ist Ihre Entscheidung.
Vertragsabschluss
Haben Sie sich für einen Käufer entschieden, steht dem Verkauf nichts mehr im Wege. Alle Absprachen und Überprüfungen (z.B. der Käuferbonität) haben wir bereits durchgeführt. Es folgt der Weg zum Notar.
Ein Notar ist von Berufs wegen – ebenso wie wir – der Verschwiegenheit verpflichtet. Gleiches gilt für die mit dem Hausverkauf verbundenen Ämter. Wenn also alle Beteiligten Stillschweigen wahren, wird Ihr Hausverkauf erst bei den Nachbarn bekannt, wenn der Umzugswagen bereits vor Ihrer Tür steht.
Fazit: Wir sind Ihr Partner für den diskreten Hausverkauf
Bei Reppe & Partner Immobilien erhalten Sie einen erfahrenen und engagierten Ansprechpartner für Ihren diskreten Hausverkauf. Verschwiegenheit ist für uns selbstverständlich. Und auch unsere Partner wissen um die Bedeutung der Diskretion.
Durch unsere klare Fokussierung auf Ihre Interessen stehen Ihnen unser Know-how und über 30 Jahre Erfahrung zur Verfügung. Als lokales Familienunternehmen kennen wir Ihre Bedürfnisse und erfüllen die Aufgaben auch zusammen mit unseren Partnern zu Ihrer Zufriedenheit. Fragen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.