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Wohnen im Grünen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Eckdaten

Objekt-ID:R 10456
Lage:01920 Steina
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:7
Anzahl Etagen:3
Grundstücksfläche: ca. 650,00 m²
Wohnfläche: ca. 220,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:249.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Wesentlicher Energieträger:Pelletheizung
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:103 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Wohnen im Grünen - Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem ca. 650m² großen Grundstück freut sich dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Mit sieben Zimmern verteilt über drei Etagen findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Um 1995/1996 erfolgten grundlegende Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung von Dach, Fassade, Fenstern, Elektro, Sanitär etc.). Im Zuge der Sanierung wurde auch die Wohnfläche des Hauses durch einen Anbau auf etwa 220m² erweitert. 2012 wurde darüber hinaus die Heizungsanlage erneuert und von einer Beheizung mit Öl auf Holzpellets umgestellt (ein neuer Energieausweis wurde beauftragt und wird umgehend nach Erhalt zur Verfügung gestellt). Über eine Solaranlage auf dem Dach des Hinterhauses wird darüber hinaus zusätzliche Energie eingespeist. Für entspanntes Arbeiten von zu Hause aus sorgt das erst kürzlich ausgebaute Glasfasernetz.

Ausstattungsbeschreibung

Auf 220m² Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer und drei Etagen erstreckt sich Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo weitere vier Zimmer, ein Bad mit Sauna und Dusche, und ein weiteres WC zu finden sind. Im ausgebauten Dachgeschoss ist schließlich das großzügig gestaltete Wohnzimmer gelegen. Von hier aus betreten Sie die einladende Terrasse, auf der Sie mit Ihrer Familie besonders in lauen Sommernächten einen ungehinderten Blick in den funkelnden Sternenhimmel werfen können.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres, kleineres Haus mit zwei Etagen und einer Solaranlage auf dem Dach. Dieses beherbergt einen Abstellraum, der den fehlenden Kellerraum ersetzt.
Auch Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück in ausreichender Zahl vorhanden. So gibt es direkt vor dem Haus einen gepflasterten Parkplatz sowie im hinteren Grundstücksbereich zwei Stellplätze unter einem Carport.
Neugierig geworden? - Besichtigen Sie einfach bequem von Zuhause aus und machen Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrem (vielleicht) neuen Zuhause: https://3d.reppe.de/R10456/

Lage

Steina ist eine kleine Gemeinde am Rande des Lausitzer Berglandes und befindet sich inmitten des Landschaftsschutzgebietes "Westlausitz". Mit lediglich 1.700 Einwohnern erweist sich Steina als ruhiger, grüner Ort mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, wie Wandern oder Radfahren. Am nahe gelegenen Steinbruch befindet sich eine Tauchschule, die Ihnen die Möglichkeit für ein neues Hobby bietet.
Für die lieben Kleinen finden Sie im Ort einen einladenden Kinderspielplatz ganz in der Nähe Ihres Hauses. Auch eine Kita mit Hort ist im Ort und mit wenigen Schritten erreicht. Eine Grundschule ist schnell im nahe gelegenen Ohorn erreicht. Eine Oberschule finden Sie im nahe gelegenen Pulsnitz, welches Sie auch ohne Auto bequem mit dem Bus in lediglich 11 Minuten erreichen. Darüber hinaus finden Sie in der Gemeinde Steina eine Bäckerei, einen Getränkehandel sowie diverse Handels- und Dienstleistungen. Zur A4 gelangen Sie in weniger als 10 Minuten. Von hier aus ist Dresden in einer halben Stunde erreicht.
Sie profitieren somit von einer naturnahen, grünen Lage bei einer gleichzeitig guten Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
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Sabine Voigt
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