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Ladenlokal am Marktplatz im Golf- & SpaResort Göhren-Lebbin zu vermieten

Eckdaten

Objekt-ID:R 10464
Lage:17213 Göhren-Lebbin
Immobilienart:Ladenlokal
Ladenfläche: ca. 35,82 m²
Verkaufsfläche: ca. 35,82 m²
Gesamtfläche: ca. 35,82 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2001
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:265,00 €
Nettokaltmiete/m²:7,40 €
Nebenkosten:72,00 €
Warmmiete:337,00 €
Kaution:530,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:174 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Zur Anmietung steht am Marktplatz in Göhren-Lebbin, dem Golf- & Spa-Resort, eine kleine Ladeneinheit. Diese befindet sich im "Dorfzentrum Fleesensee", einem u-förmig angelegten Gebäude mitten im Zentrum des Ortes. Der typischen ländlichen Bauweise entsprechend ist das Gebäude ein Flachbau, der aber über zwei Türme verfügt. Die angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss. Die Gebäudefront des Erdgeschosses ist komplett verglast, so dass die dahinter liegenden Räume hell und lichtdurchflutet sind. Ein überstehendes Dach schafft vor den Schaufenstern eine vor direkter Sonneneinstrahlung bzw. vor Regen geschützte Flanierzone. Einen vermaßten Grundriss senden wir Ihnen bei Interesse an der Anmietung gern zu.
Die Ladeneinheiten im "Dorfzentrum Fleesensee" sind aus allen Teilen des Ortes fußläufig bzw. über den Fleesensee-Shuttle schnell erreichbar. Eine Erholungszone mit viel Grün und Bänken und einem Springbrunnen, ein Spielplatz und der gegenüberliegende Teich erklären die Namensgebung für das Gebäude. Ein großer gebührenfreier Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes steht für Gewerbetreibende und Besucher zur Verfügung.

Die angegebene Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit in Höhe von 19%.

Bei Bedarf oder dem Wunsch nach Anmietung einer größeren Fläche können einzelne kleinere Einheiten auch zusammengelegt werden, sprechen Sie uns zu dieser Möglichkeit einfach an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist derzeit wie folgt:
- Fußboden: Fliesen
- Wände: einfarbig gestrichen
- Decke: Kasettendecke mit Lichtauslässen
- Sanitär: WC und Waschbecken
- kleiner Raum für eine Teeküche
- Medien: Wasser- und Elektroanschluss
- Schaufensterfront
- Türen: in die Schaufensterfront integrierte Glastür für Kunden, massive Tür am Hinterausgang für Inhaber / Lieferanten

Lage

Ca. 160 km nördlich von Berlin, umgeben von Plauer See, Fleesensee, Kölpinsee und Müritz, begrüßt das Urlaubsresort Göhren-Lebbin mit mehr als 550 ha in Mecklenburg-Vorpommern seine Feriengäste. Die direkt am Fleesensee gelegene Gemeinde mit den Ortsteilen Untergöhren, Roez, Poppentin und Wendhof trägt seit 2003 die Bezeichnung "Staatlich anerkannter Erholungsort" und macht diesem Namen alle Ehre. Erholungssuchende haben die Wahl zwischen vielen privaten Ferienhäusern und attraktiven Ferienwohnungen oder den großen Hotels, wie dem SCHLOSS Hotel, dem DORFHOTEL Fleesensee, dem TUI BLUE Hotel und dem ROBINSON Club Fleesensee. Mit dem Golf & Country Club Fleesensee und der SPAworld Fleesensee, dem Yachthafen mit Fahrgastschifffahrt, einer Wassersportbasis, vielen Restaurants aber auch Campingplätzen kann das Resort allen Ansprüchen genügen. Ausgedehnte Uferzonen und schöne Strände sowie die z.T. unberührte Natur des Naturschutzgebietes "Blücherscher Bruch und Mittelplan" mit einer seltenen heimischen Pflanzen-, Vogel- und Tierwelt bieten optimale Bedingungen für den Tourismus, der neben der Landwirtschaft der Haupterwerbszweig der Region ist. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den Regionalbusverkehr, die IC-Strecke mit den Anschlüssen in Waren, die Autobahnen A 24 und A 19 und die Bundesstraße B 192 gegeben. In der Freizeitanlage "Land Fleesensee" angekommen, wird das eigene Auto nicht mehr benötigt, da der "Fleesensee-Shuttle" alle markanten Punkte des Ortes miteinander verbindet.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Sabine Voigt
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94 13
E-Mail: anfrage@reppe.de

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