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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen

Eckdaten

Objekt-ID:R 10542
Lage:01309 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:1
Anzahl Etagen:4
Grundstücksfläche: ca. 2.640,00 m²
Wohnfläche: ca. 65,20 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1997
Kaufpreis:160.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Jahresnettomiete:6.350,16 €
Wohngeld/mtl.:238,13 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:39,88

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:136 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dresden-Striesen. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit zwei Gebäuden und insgesamt 34 Wohneinheiten. Das helle Treppenhaus begrüßt seine Bewohner und Besucher mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Ein Aufzug bedient alle Etagen zwischen Keller bzw. Tiefgarage und Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz auf einem der Duplexparkplätze in der Tiefgarage. Ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Der Gebäudekomplex passt sich harmonisch an die Architektur der Umgebung an. Eine vom Grün geprägte Außenanlage ergänzt das einladende Erscheinungsbild.

Ausstattungsbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein funktionaler Grundriss ermöglicht das Betreten aller Räume über den zentralen, gefliesten Flur. Vom geräumigen, mit Laminat ausgestatteten Wohnzimmer betreten Sie die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die insbesondere in den sommerlichen Abendstunden für einen angenehmen Tagesausklang sorgt. Auch das Schlafzimmer wurde mit Laminat ausgestattet. Die Küche wurde dagegen gefliest und besitzt einen Fliesenspiegel in Höhe der Arbeitsplatten. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über WC, Badewanne sowie ein modernes Waschbecken. Außenjalousien an allen Fenstern ermöglichen zu jeder Zeit eine Abdunklung der Räumlichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem der obere Stellplatz auf einem Duplexparker in der Tiefgarage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Dresden Striesen. Die Nähe zur Innenstadt, eine optimale Versorgungssituation sowie Verkehrsanbindung und eine dank des alten Baumbestandes üppige Begrünung zwischen zahlreichen sanierten Jugendstilvillen zeichnen die besondere Lage aus, die von einer hohen Wohnqualität geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Großen Garten, der sich als grüne Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt erweist. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie diese grüne Perle Dresdens. Auch die Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß, mit dem Rad oder mittels ÖPNV. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
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Sabine Voigt
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94 13
E-Mail: anfrage@reppe.de

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