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Wohnen mit Stil? Hier problemlos möglich. Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Denkmalvilla in der Radeberger Vorstadt

Eckdaten

Objekt-ID:R 10573
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Etage:3
Anzahl Etagen:4
Wohnfläche: ca. 82,71 m²
Zustand:Gepflegt
Bezugstermin:15.08.2020
Nettokaltmiete:827,10 €
Nettokaltmiete/m²:10,00 €
Nebenkosten:207,00 €
Warmmiete:1.074,10 €
Kaution:1.734,20 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:40,00

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie wollen stilvoll in begehrter Lage wohnen? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie!
Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer schönen, unter Denkmalschutz stehenden Villa im gefragten Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt, nur 100 m von den Elbwiesen entfernt.
Der Altbau wurde 1997 aufwendig saniert. Im Jahr 2013 wurden darüber hinaus grundlegende Umbauten und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Insgesamt verfügt die unter Denkmalschutz stehende Villa über vier Etagen, wobei die anzumietende Wohnung im 2. Obergeschoss zu finden ist.
Das Treppenhaus begrüßt seine Bewohner mit einer farbenfrohen Gestaltung, während die vorhandenen Stuckelemente das Altbauflair des Gebäudes unterstreichen. Die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche im Hof lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein.
Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes wird ein Energieausweis nicht benötigt.

Ausstattungsbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ihre neue Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. So erwarten Sie:
++ 3 schöne Wohnräume in einer denkmalgeschützten Villa
++ ein großer zentraler Flur ++
++ Echtholzeichenparkett in allen Wohnräumen ++
++ Tageslichtbad mit Badewanne ++
++ Handtuchheizkörper im Badezimmer ++
++ Marmorfensterbänke ++
++ TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen ++
++ eine hochwertige Einbauküche ++
++ Küche und Badezimmer gefliest ++
++ Balkon mit östlicher Ausrichtung ++
++ Abstellraum in der Wohnung ++
++ großes Kellerabteil ++
++ Waschmaschinenanschluss im Keller ++
++ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz im Objekt ++
Bitte beachten Sie: Zimmer 2 und 3 sind, wie auf den Aufnahmen zu sehen, durch eine Schiebetür miteinander verbunden.

Lage

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.
Hinter der Prießnitz, die am westlichen Rand des Ortsteils in die Elbe fließt, verläuft die Bautzner Straße (Bundesstraße 6) durch das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen. Die Waldschlösschenbrücke verbindet das gleichnamige Areal mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite. Am östlichen Rand der Radeberger Vorstadt liegt das Wasserwerk Saloppe, das erste Wasserwerk Dresdens. Die benachbarte Schankwirtschaft Saloppe gilt als ältester Biergarten Dresdens.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. So befinden sich Haltestellen für Bus und Straßenbahn in kurzer Entfernung.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Sabine Voigt
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94 13
E-Mail: anfrage@reppe.de

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