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Neubau! Kleines MFH mit drei Wohnungen in Weißwasser

Eckdaten

Objekt-ID:R 10751
Lage:02943 Weißwasser
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:4
Anzahl Etagen:3
Grundstücksfläche: ca. 730,00 m²
Wohnfläche: ca. 348,00 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2018
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:679.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Freiplätze:6

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:63 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Alles, was man zum Leben braucht! Verkauft wird ein derzeit noch projektiertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen. Die im Erd- sowie im Obergeschoss gelegenen Wohnungen werden über vier Zimmer verfügen, die Dachgeschosswohnung dagegen über drei. In massiver Bauweise errichtet wird das Haus von einer modernen Architektur charakterisiert werden. Die Geschossdecken werden als Betondecke hergestellt.
Für jede Wohneinheit steht ein geräumiges Kellerabteil sowie der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum zur Verfügung.
Weiterhin sind sechs Pkw-Stellplätze auf dem etwa 730 m² großen Grundstück vorgesehen, sodass jeder Wohnung zwei zugeordnet werden können.
Der Bau beginnt nach erfolgtem Verkauf. Das Haus wird schlüssel- und bezugsfertig übergeben. Eigene Wünsche können noch Berücksichtigung finden.
Das Haus eignet sich hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenwohnen. Alternativ können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut durchdachte Grundrisse, die bei Bedarf jedoch auch an die eigenen Wünsche angepasst werden können.
Mit Wohnflächen von ca. 126 m² (EG und 1. OG) sowie ca. 100 m² (DG) bieten die Wohnungen viel Raum zum Leben. Großzügige, süd-westlich ausgerichtete Terrassen und Balkone laden die Bewohner zum Verweilen ein.
Die geplante Ausstattung ist hochwertig und in einem modernen Design gehalten. Bodentiefe Fenster und offene Küchen im amerikanischen Stil lassen die Wohnungen hell und weiträumig wirken. Für genügend Stauraum sorgen Abstellräume innerhalb der Wohnungen, in denen auch der Waschmaschinenanschluss installiert werden kann, sowie Speisekammern in Küchennähe.
Die Bäder verfügen über Fenster. Zusätzlich sind Gäste-WC´s vorgesehen.
Dank des zweizügigen Schornsteins können auf Wunsch im Wohnzimmer Kaminöfen installiert werden.

Lage

Die Große Kreisstadt Weißwasser ist im Nordosten Sachsens gelegen und gehört zum Landkreis Görlitz. Mit rund 16.500 Einwohnern gehört Weißwasser zu den größten Städten im Umkreis von 25 km.
Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, das Krankenhaus sowie diverse Restaurants und Gaststätten schnell zu Fuß erreichbar.
Auch für die aktive Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Sei es der Besuch eines Eishockey-Spiels in der Eisarena bei den Lausitzer Füchsen, ein Ausflug in das Krauschwitzer Erlebnisbad mit Saunadorf oder ein Rundgang durch den Fürst Pückler Park im nahe gelegenen Bad Muskau - die Auswahl ist groß.
In der wärmeren Jahreszeit locken zudem zahlreiche Aktivitäten rund um die nahe gelegene Seenlandschaft, so z.B. der Aquapark mit Wakeboardanlage in Halbendorf.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
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Sabine Voigt
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