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Bezugsfreie, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Dresden-Striesen

Eckdaten

Objekt-ID:R 10779
Lage:01309 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Anzahl Etagen:4
Grundstücksfläche: ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche: ca. 69,64 m²
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1910
Bezugstermin:ab sofort
Kaufpreis:160.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Wohngeld/mtl.:226,38 €

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese schicke, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist bereit für ihre neuen Bewohner!
Sie befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden, 1910 errichteten Altbau im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Eine umfangreiche Sanierung fand 1996 statt. Das Treppenhaus mit massiver Steintreppe wird von aufwendig gestalteten Wandmalereien verziert. Im Haus, welches über vier Etagen verfügt, befinden sich ingesamt 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist dabei im Hochparterre gelegen.
Ferner ist das Mehrfamilienhaus unterkellert. So gehört zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem ein Fahrradraum zur Verfügung, der über den Hof begehbar ist.

Ausstattungsbeschreibung

Nur wenige Stufen der massiven Steintreppe im bunt verzierten Treppenhaus trennen Sie vom Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die frisch renoviert und mit einem funktionalen Grundriss auf Sie wartet. Ein großzügiger Flur, von dem Sie alle Räume betreten können, heißt Sie herzlich willkommen. Fast 70 m² Wohnfläche bieten Platz zum Entfalten und Zuhause fühlen. Neben einem fast 18 m² Wohnzimmer sowie dem rund 12 m² großen Schlafzimmer besticht die Wohnung durch eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, welche der Wohnung fast schon den Charakter einer 3-Zimmer-Wohnung verleiht.
Auch das helle Tageslichtbad wurde im Zuge der Renovierung komplett erneuert. So wurden ein neues WC, ein neues Waschbecken, ein neuer Handtuchheizkörper sowie eine großzügige Dusche mit Regenduschkopf installiert. Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Verstauen.
Hohe Decken sowie der neu verlegte PVC-Designbelag in Holzdekoroptik verleihen der Wohnung ein modernes Altbauflair.

Lage

Zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangebote sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders geschätzt von den Bewohnern werden zudem die in Striesen befindlichen, großzügig gestalteten Park- und Brunnenanlagen.
Die gegenüberliegende Feinbäckerei verspricht montags bis samstags frische Brötchen nicht nur am Morgen. Auch Bus- und Bahnhaltestellen der Linien 61, 63, 6 und 12 sind schnell erreichbar. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie zudem den Schillerplatz mit der Einkaufspassage Schillergalerie, dem bekannten Schillergarten, der zu jeder Tageszeit zu leckern Speisen einlädt sowie die bekannteste Elbbrücke Dresdens, das "Blaue Wunder".

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
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Sabine Voigt
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

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