Verkauft wird ein Baugrundstück in sehr gefragter Lage von Dresden Hellerau. Es ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Die Grundstücksgröße bietet mit ca. 900 m² viel Platz zum Leben. Das Grundstück öffnet sich terrassenseits nach Westen.
Das Baurecht ist gem. Satzungsbeschluss gesichert. Aufgrund der Lage im Gebiet der Erhaltungssatzung Gartenstadt Hellerau sowie im Denkmalschutzgebiet ist die Umgebungsbebauung maßgeblich. Die direkt angrenzende Wohnbebauung ist dabei Maßstabsbildner für die festgesetzten Baufelder, Höhen und Dachformen sowie für die festgesetzte Höheneinordnung der Baukörper. Die festgesetzte Traufhöhe leitet sich aus der angrenzenden Bebauung ab und ermöglicht die Errichtung von Gebäuden mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit den Festsetzungen soll ermöglicht werden, dass die prägende Bebauungsstruktur des Umgebungsrahmens fortgeführt werden kann.
Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an. Für die Erschließung des Grundstückes existiert bereits eine Erschließungsplanung.
Weitere Grundstücke zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfe stehen ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!

Großzügige Strukturen und eine allgegenwärtige Begrünung - so wird das Gebiet rund um die angebotenen Baugrundstücke charakterisiert. Stilvolle Stadtvillen, Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser rund um den zentralen Marktplatz bilden das typische Bild des Wohngebietes Dresden-Hellerau. Bekannt ist der im Norden gelegene Stadtteil Dresdens durch seine traditionsreiche Gartenstadt und das 1911 erbaute Festspielhaus.
Die Grundstücke befinden sich unweit dieser historischen Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit als auch ohne eigenes Fahrzeug optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung.

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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