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Besondere Gelegenheit! Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dresden-Cotta

Eckdaten

Objekt-ID:R 11018
Lage:01157 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Etage:1
Anzahl Etagen:5
Wohnfläche: ca. 92,15 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1998
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:230.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Wohngeld/mtl.:360,00 €
Freiplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:59 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz! Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde 1998 erbaut und hat insgesamt 19 Wohnungen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Für das perfekte Wohlbefinden empfehlen wir eine Renovierung (u.a. Austausch Fußbodenbelag, Erneuerung Badezimmer) nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Ausstattungsbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Sie zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer Ihres neuen Zuhauses. Die angenehmen Zimmergrößen eröffnen Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind nützliche Helfer des Alltags. Die Küche, genauso wie Bad, Gäste-WC und Abstellraum, sind gefliest. Alle vier Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das geräumige Wohnzimmer ist das schönste Zimmer der Wohnung, über das Sie auch auf die Terrasse mit westlicher Ausrichtung gelangen.

Lage

Im Dresdner Westen, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, liegt der Stadtteil Cotta. Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur und der verkehrstechnischen Anbindung erfreut sich Cotta vor allem bei Familien immer größerer Beliebtheit. Die westlich angrenzenden Stadtteile Leutewitz und Briesnitz bieten viele Einfamilienhäuser und einen dörflichen Charakter. Der unweit der Wohnung liegende Leutewitzer Park lädt zu erholsamen Feierabendspaziergängen oder auch sportlicher Betätigung ein. Das bei Jung und Alt gleichermaßen beliebte Hebbelbad befindet sich wenige Gehminuten südlich der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Bushaltestelle ( Linien 70, 75, 80) und Straßenbahnhaltestelle (Linien 12, 42) sind ca. 200m von der Wohnung entfernt. Der Elbepark mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
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Sabine Voigt
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94 13
E-Mail: anfrage@reppe.de

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