+49 351 4 44 94-11info@reppe.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Eckdaten

Objekt-ID:R 11097
Lage:01259 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Etage:1
Anzahl Etagen:3
Wohnfläche: ca. 74,43 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:560,00 €
Nettokaltmiete/m²:7,52 €
Nebenkosten:170,00 €
Warmmiete:780,00 €
Kaution:1.120,00 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:20,00
Garagen:1
Garagenmiete:30,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:115 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Vermietet wird eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz!
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die idyllische Lage ist die Wohnung ideal für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz.
Der in den 90er Jahren errichtete und gepflegte Neubau besteht aus drei Etagen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Der Flur führt an WC und Küche vorbei in das geräumige Wohnzimmer mit einem Essbereich und dem direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Dem Wohnzimmer schließt sich ein zweiter kleiner Flur an, vom dem das Tageslichtbad mit Wanne, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer abzweigen. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Pkw-Stellplätze bieten genügend Platz für zwei Familienfahrzeuge.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Bereitstellung von Innenaufnahmen verzichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Die neuen Mieter können sich auf folgende Ausstattung freuen:
+ 3 Zimmer mit Laminatfußböden
+ Küche mit PVC-Belag und Schiebetüren zum Wohnzimmer und Flur
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
+ Wohnfläche ca. 74m²
+ 2 Pkw-Stellplätze (Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz)
+ geräumiger Keller

Den Mietern steht ein Waschraum mit Unterzählern für die Waschmaschine oder einen Trockner zur Verfügung. In diesem Raum ist auch Platz zum Wäsche trocknen. Außerdem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Der Stadtteil Niedersedlitz befindet sich hinter Prohlis im Südosten von Dresden und ist das Zentrum eines großen Industrieareals. Hier haben zahlreiche Firmen, wie beispielsweise das Sachsen- oder das Sägewerk ihren Sitz. Viele neuentstandene Wohngebiete in Niedersedlitz sprechen für eine sehr beliebtes Wohnumfeld. Durch die sehr gute Infrastruktur (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) ist das Zentrum Dresdens in ca. 20 Minuten erreichbar.
Niedersedlitz bietet seinen Bewohnern und Gästen eine gut entwickelte Infrastruktur. Das Stadtzentrum sowie die Nachbarstadtteile erreicht man zügig mit Bus, Bahn oder der S-Bahn. Die Autobahn A17 (Abfahrt Heidenau/ Niedersedlitz) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In der Umgebung des Objekts befinden sich neben Schulen und Kindergärten alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, diverse Einzelhändler und Dienstleister, sowie einige größere Supermärkte und Einkaufszentren. So ist bspw. der Kaufpark Nickern in nur 5 Autominuten erreichbar. Der Niedersedlitzer Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Sabine Voigt
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94 13
E-Mail: anfrage@reppe.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz*

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.