+49 351 4 44 94-11info@reppe.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Ehemaliges 3-Familien-Haus mit Wohnungsrecht zu veräußern!

Eckdaten

Objekt-ID:R 11165
Lage:04610 Meuselwitz
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:3
Grundstücksfläche: ca. 230,00 m²
Wohnfläche: ca. 180,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Kaufpreis:70.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5950

Beschreibung

Zur Veräußerung steht ein ehemaliges Mehrfamilienhaus (3 WE), welches heute durch den Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt wird.
Das Eckhaus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss. Zu einem späteren Zeitpunkt könnte dieses Haus wieder in drei Wohnungen geteilt werden.
Das Grundstück ist 230m² groß und hat einen charmanten Innenhof sowie ein Nebengelass. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Aufwertungspotenzial bieten auch die beiden unmittelbaren Nachbargrundstücke. Diese können mittelfristig zusammengeführt und einer gemeinsamen Nutzung als Quartier zugeführt werden. Der Eigentümer dieser Häuser steht einem Verkauf offen gegenüber.

Verkaufsmodell:
Die Eigentümer, beide 73 Jahre alt, verkaufen diese Immobilie gegen ein im Grundbuch gesichertes Wohnrecht und einer kleineren Barzahlung von ca. 70.000 EUR, oder einer Leibrente von 265,- EUR mtl. und einer zu verhandelnden geringeren Barzahlung.
Der Eigentümer bietet an, dass er für die nächsten 10 Jahre noch die wesentlichsten Instandsetzungsarbeiten zu eigenen Lasten übernimmt.
Für diese Verrentung wird ein Immobilienwert von 150.000 € zugrunde gelegt.
Weiteres ist individuell zu besprechen.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Angaben auf einen Blick:
+ ca. 180 m² Wohnfläche
+ 230 m² Grundstück
+ Beheizung über Fernwärmeanschluss
+ Nebengelass
+ Dach erneuert
+ Fenster erneuert in PVC
+ Garage mit elektrischen Rolltor
+ teilweise Laminat
+ teilweise Teppichböden
+ Bäder gefliest
+ Holztreppen
+ Kamin

Lage

Meuselwitz ist mit 10.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck zwischen Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Zentral in der Leipziger Tieflandsbucht gelegen zwischen den Städten Leipzig (42 km), Gera (35 km), Chemnitz und Jena (beide 70 km) verbindet die B 180 Meuselwitz mit den Nachbarstädten Altenburg und Zeitz.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hainbergsee. Weitere Seen wie der Groitzscher See und der Haselbacher See erreichen Sie bequem mit dem Auto.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Becker
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Bruce Becker
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94-12
E-Mail: bruce.becker@reppe.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz*

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.