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Werden Sie kreativ! Gewerbeeinheit in Gewölbekeller in Dresden-Löbtau!

Eckdaten

Objekt-ID:R 11712
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Einzelhandel
Etage:-1
Gesamtfläche: ca. 142,91 m²
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1900
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1.020,00 €
Nettokaltmiete/m²:7,13 €
Kaution:2.040,00 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 1,16 MM

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:129 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die etwas andere Gewerbeeinheit!
Werden Sie kreativ mit dieser im Souterrain eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses gelegenen Gewerbeinheit. Durch das Kellergewölbe erhält das Gewerbe ein ganz besonderes Flair. Neben einem ca. 80m² großen (Gast-) Raum gibt es eine geflieste Küche, zwei Flure sowie jeweils ein Herren-, ein Damen- und ein Personal-WC. Ein praktischer Lagerraum gehört ebenfalls zur Einheit, welche sich insgesamt auf etwa 142m² erstreckt.
Der Zugang zum Souterrain erfolgt über eine Außentreppe. 2019 wurde das Gewerbe umfangreich renoviert. Warme Küche ist im Objekt leider nicht möglich, da keine Abluftanlage vorhanden ist.

Ausstattungsbeschreibung

Legen Sie jetzt los!
+ Gewerbeinheit im Souterrain eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses
+ Kellergewölbe
+ ca. 142m² Gesamtfläche
+ geflieste Küche
+ Herren-WC, Damen-WC, Personal-WC
+ Lagerraum
+ Renovierung 2019

Lage

Das Vermietungsobjekt befindet sich in einer stadtteilzentrumsnahen Lage in Dresden-Löbtau. In der Umgebung wurden zum Großteil die bestehenden Wohngebäude saniert bzw. Neubauten errichtet. Straßenbahn- und Busanbindung erreicht man in ca. 2 Gehminuten. Die unweit vom Objekt befindliche Kesselsdorfer Straße bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen. Der Bonhoeffer-Platz mit Parks und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Reppe
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Eric Reppe
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94-15
E-Mail: eric.reppe@reppe.de

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