Mehrfamilienhaus in Rehefeld: + Keine Käuferprovision + Solides 6-Familienhaus in Rehefeld zu verkaufen für Ferienwohnungen +
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+ Keine Käuferprovision + Solides 6-Familienhaus in Rehefeld zu verkaufen für Ferienwohnungen +

Eckdaten

Objekt-ID:R 11878
Lage:01773 Rehefeld
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:3
Grundstücksfläche: ca. 1.075,00 m²
Wohnfläche: ca. 440,00 m²
Zustand:saniert
Baujahr:1937
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:250.000,00 €
Provision:provisionsfrei

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Pelletheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:155 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In Rehefeld im Erzgebirge steht dieses kleine Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Es handelt sich jeweils um gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Bad und Küche. Eine Wohnung ist vermietet, drei Wohnungen sind als Ferienwohnungen hergerichtet und sofort nutzbar. Zwei Wohnungen sind malermäßig zu sanieren und mit einem neuen Fußbodenbelag zu versehen. Anschließend können auch deise Wohnungen als Ferienwohnungen angeboten werden.
Das Gebäude wurde ca. 1997 durch die Wohnungbaugesellschaft Altenberg saniert. Dabei wurden auch die Grundrisse modernisiert.
Die Sanierung umfasste:
- Heizung, Sanitär
- Fenster
- Bodenbeläge
- Dämmung im Dach
- Anstrich des Gebäudes.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Pelletheizung plus eine Gasheizung (mit Flüssiggas) als Reserve.
Im Keller ist ein Wellnesbereich mit einer großen Sauna (für bis zu 6 Personen) und einem großen Whirlpool eingerichtet.
Der Dachbereich ist als Kaltdach mit Abstellräumen und Wäschetrockenplatz ausgebildet.
Das Mehrfamilienhaus bedarf einiger Instandsetzungsmaßnahmen.
Dies sind:
- Ertüchtigung des Schieferdaches
- Reparatur der Dachentwässerung
- Instandsetzung des Estriches im Eingangsbereich und ehemaligen Waschhaus
- Anstrich im Treppenhaus überarbeiten
- Instandsetzung der Elektrik des Whirlpool.

Lage

- Rehefeld im Erzgebirge
- unmittelbare Nähe zum Skilift in Rehefeld

Sonstiges

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