Dachgeschosswohnung in Leipzig: 78,13
+49 351 4 44 94-11info@reppe.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

78,13

Eckdaten

Objekt-ID:R 11894
Lage:04178 Leipzig
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3.5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Etage:5
Anzahl Etagen:5
Wohnfläche: ca. 78,13 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Bezugstermin:01.03.2021
Provision:provisionsfrei
Wohngeld/mtl.:243,00 €
Freiplätze:1
Garagen:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:85 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eigennutzer aufgepasst! Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Wohnpark "Böhlitz – Ehrenberg". Zum Hausaufgang, welcher Teil einer größeren Gemeinschaft ist, gehören 10 Wohnungen. Errichtet wurde die Wohnanlage 1995.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79m² und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Neben einer Abstellmöglichkeit in der Wohnung steht Ihnen als Eigentümer auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dank des Waschmaschinenraums im Untergeschoss findet die Waschmaschine ihren Platz außerhalb der Wohnung.
Den Frühling einläuten, können Sie auf der ca. 15m² großen Dachterrasse. Genießen Sie hier ruhige Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee oder laue Sommerabende mit inspirierenden Gesprächen bei einem Glas Wein.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Für das perfekte Wohlbefinden empfehlen wir jedoch die vorherige Durchführung einiger Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten (u.a. Austausch Fußbodenbelag, Erneuerung Badezimmer) nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Den 360° Rundgang durch die Wohnung finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/9eus

Für den 24. März 21 planen wir Besichtigungen der Wohnung. Hierzu können Sie sich gern bei Herrn Lev Magazanik unter 0351/444 94-12 telefonisch oder per eMail unter der eMail-AD: lev.magazanik@reppe.de
anmelden.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre neue Wohnung besticht mit folgender Ausstattung:
+ 3,5 Zimmer
+ ca. 79m² Wohnfläche
+ großzügige Dachterrasse mit 15m² Fläche
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Küche mit Zugang zur Dachterrasse
+ Funierholz-Innentüren
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ separates Kellerabteil
+ Waschküche/ Trockenraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ familienfreundliches Wohnambiente
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin oder schauen Sie vorab virtuell vorbei: https://tour.ogulo.com/9eus

Lage

Leben Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der schönsten Leipziger Naturlandschaften!
Dieser Stadtteil verzaubert durch seine unmittelbare Lage am Rande des Auenwaldes. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet seinen Gästen zahlreiche Möglichkeiten, um in entspannender Atmosphäre seinen Freizeitaktivitäten nachzugehen.
Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet Böhlitz-Ehrenberg neben Supermärkten auch zahlreiche kleine Geschäfte, Drogerien und Bankfilialen. Zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Mittelschule stellen außerdem die Betreuung Ihrer Kinder sicher.
Trotz der naturnahen Lage bietet Ihnen der Stadtteil eine gute Anbindung. Diverse Linien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden das ruhig gelegene Viertel mit der belebten Innenstadt Leipzigs. Wenige Minuten entfernt erreicht man die S-Bahn Nr. 7 und den Bus Nr. 62.
Nur 6 Kilometer entfernt befindet sich für alle Sportbegeisterte das Stadion von Red Bull Leipzig.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Reppe
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Hans-Jürgen Reppe
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: (0351) 4 44 94-14
E-Mail: anfrage@reppe.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz*

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.