Wohnung in Dresden: 3 Zimmer - Ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage!!
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3 Zimmer - Ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage!!

Eckdaten

Objekt-ID:R 12012
Lage:01069 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Anzahl Etagen:5
Wohnfläche: ca. 70,76 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.09.2021
Nettokaltmiete:760,00 €
Nettokaltmiete/m²:10,74 €
Nebenkosten:140,00 €
Warmmiete:900,00 €
Kaution:1.520,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:104 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eine 3-Raumwohnung sucht ab dem 01.09.2021 einen neuen Mieter! Das Objekt steht unter Denkmalschutz, welches im Jahr 1900 gebaut und 1996 saniert wurde. Man findet hier 5 Etagen mit 12 Wohnungen. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 71m², mit einer separaten Küche. Das Türhoch geflieste Bad besitzt einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.
Bei Bedarf können einige Möbelstücke übernommen werden. Die Räume wurden mit Laminat verlegt. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der extra Kellerabteil bietet einen zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besticht mit folgender Ausstattung:

+ 3 Zimmer
+ ca. 71m² Wohnfläche
+ separates Kellerabteil
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ Aufzug
+ zentrumsnahe Lage
+ Hauptbahnhof in der Nähe
+ Badewanne
+ EBK

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden-Südvorstadt. Die absolute nähe zum Zentrum und der Altstadt macht das Objekt besonders attraktiv. Durch die exzellente Anbindung an den ÖPNV kann man unproblematisch und flexibel den Tag planen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technische Universität und der Hauptbahnhof.
Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet Südvorstadt zahlreiche kleinere Geschäfte wie Edeka, Netto, Konsum, Bäcker, etc..
Hier sind mehrere Schulen und Kindergärten aufzufinden, wodurch es um die Betreuung der Kinder gesorgt ist. Für medizinische Vorfälle findet man in der Nähe mehrere Arztpraxen und Zahnärzte.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

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Eric Reppe
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

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