Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung in den Seidnitzer Gärten

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im historischen Ensemble "Seidnitzer Gärten", welches 2010-2014 liebevoll saniert wurde. Authentische Details wurden bei der denkmalschutzgerechten Sanierung erhalten und mit heutigen Standards und modernem Wohnkomfort ergänzt.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen grünen Innenhöfe und die Kleingartenanlage, die für ein gutes Wohnklima sorgen.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. Etage und dem Dachgeschoss. Mit dem Aufzug gelangt man ganz bequem nach oben. Belohnt wird man mit einem tollen Ausblick vom Balkon auf die Elbhänge bis hin zum Fernsehturm.
Die Wohnung ist in der unteren Etage aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Küche und Balkon, die obere Etage birgt einen kleinen Flur, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche.
Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume.
Ein stabiles Mietverhältnis mit einem zuverlässigen Mieter besteht seit 9 1/2 Jahren.
Von der Eigentümergemeinschaft wird eine Instandhaltungsrücklage gebildet, sie betrug zum 06.05.2021 EUR 9.631,36. Darüber hinaus wird für die Instandhaltung des Aufzuges extra angespart, hier beträgt die Höhe zum selben Datum 4.830,72 EUR.