Wohnung in Dresden: Dachgeschosstraum an der Elbe - 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick
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Dachgeschosstraum an der Elbe - 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Eckdaten

Objekt-ID:R 12026
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Anzahl Etagen:3
Wohnfläche: ca. 95,44 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1920
Bezugstermin:01.10.2021
Nettokaltmiete:810,00 €
Nettokaltmiete/m²:8,49 €
Nebenkosten:210,00 €
Warmmiete:1.020,00 €
Kaution:2.430,00 €

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Unverhofft kommt oft! Nutzen Sie die Chance und werden Sie Mieter dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Altbauflair und einmaligem Ausblick auf die Elbe!
Gelegen ist Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss eines etwa 1920 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus in der beliebten Radeberger Vorstadt, welcher 1995 umfänglich saniert wurde.
Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und drei helle, geräumige Zimmer. Über den zentral gehaltenen Flur betreten Sie sowohl das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das geflieste Badezimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum noch einmal separiert vom Flur ist. Ausgestattet ist das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einem WC und dem Waschmaschinenanschluss. Besonderheit ist das zweite, kleine separate Bad, welches über eine Dusche verfügt und für Entspannung im Familienhaushalt sorgt.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie auf der gleichen Etage in Ihrem abschließbaren Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Ein besonderes Unikat, welches mit folgender Ausstattung besticht:
+ ca. 95m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
+ großzügige, helle Räume
+ Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und WM-Anschluss zzgl. separater Dusche
+ Laminatfußboden
+ Abstellraum auf der gleichen Etage
+ besonderes Wohnflair
+ einzigartiger Ausblick auf die Elbe
+++ Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren +++

Lage

Ihr neues Zuhause wartet in der Radeberger Vorstadt auf Sie! Bekannt ist dieser Stadtteil als ein sehr beliebtes und angesehenes Viertel, welcher unmittelbar an das Szeneviertel Dresden-Neustadt grenzt und sich zudem direkt an der Elbe befindet. Die Radeberger Vorstadt besticht zudem durch ihre vielen Altbauvillen, welche dem Stadtteil seinen eigenen Charme verschaffen.
Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Die historische Altstadt sowie die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Bars & Cafés, erreichen Sie sehr gut mit dem ÖPNV oder auch direkt über den Elberadweg in ca. 10 Radminuten. Das Uniklinikum ist direkt auf der anderen Elbseite und in wenigen Minuten zu erreichen.
Zu Spaziergängen oder auch zu Grillabenden, mit den dafür vorgesehenen Grillplätzen direkt an der Elbe, laden die Elbwiesen an warmen Sommertagen wunderbar ein.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Buschmann
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Saimen Buschmann
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94-16
E-Mail: saimen.buschmann@reppe.de

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