Wohnung in Dresden: Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Whirlpool und Kamin in Dresden-Hosterwitz
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Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Whirlpool und Kamin in Dresden-Hosterwitz

Eckdaten

Objekt-ID:R 8323
Lage:01326 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Etage:1
Anzahl Etagen:2
Grundstücksfläche: ca. 11.602,00 m²
Wohnfläche: ca. 192,40 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2006
Kaufpreis:1.154.400,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Jahresnettomiete:21.540,00 €
Wohngeld/mtl.:776,56 €
Freiplätze:2

Beschreibung

Mit dem Erwerb dieser außergewöhnlichen Wohnung haben Sie ein für Dresden einmaliges Wohn-Ambiente in Stadtnähe und doch ruhiger Lage.
Diese höchst exklusive 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viele Annehmlichkeiten wie einen Kamin im Wohnzimmer. Die Räume sind mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.
Im Bad befinden sich eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Whirlpoolbadewanne mit vielen Extras, z.B. Beleuchtung und Radio.
Ein Abstellraum, der vielfältig genutzt werden kann, gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Zu der Wohnung gehört noch ein Privatgarten von 310 qm, ein Doppelcarport sowie im Gemeinschaftseigentum das Nutzungsrecht der Parkanlage vor dem Schloss mit Besuchsparkplätzen und ein Erholungspark hinter dem Schloss. Der zum Anwesen gehörende großzügige Park ist mit Grillplatz, Aussichtspunkt, Spiel- und Sportplatz gestaltet und bietet somit für die Bewohner viele Möglichkeiten der Entspannung.
Die Wohnung ist seit Dezember 2013 vermietet. Es werden seit der letzten Mieterhöhung im Juni 2017 Mieteinnahmen in Höhe von 21.540,- EURO p.a. erzielt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besticht durch folgende Ausstattung:
- 5 großzügig geschnittene Zimmer
- hochwertiges Parkett
- Kamin im Wohnzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Parkanlage zur Mitbenutzung
- Privatgarten
- zwei Carports

Lage

Das Anwesen liegt vor den Elbhängen im bevorzugten Stadtteil Dresden-Hosterwitz, der als einer der attraktivsten gilt.
Besonderes Highlight ist der Blick über das gesamte Elbtal von der Sächsischen Schweiz bis zur Altstadt von Dresden. Über die Pillnitzer Landstraße ist das Stadtzentrum, die Autobahn oder die umliegenden Stadtteile wie Blasewitz, Loschwitz, Weißig oder Pillnitz schnell zu erreichen. Der Schillerplatz, das Zentrum von Blasewitz, bietet Ihnen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lindemann
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Maria Lindemann
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49(351) 4 44 94-17
E-Mail: maria.lindemann@reppe.de

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