Schöne, helle 3-Raum-Wohnung in Dresden Löbtau-Süd
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Eckdaten
Objekt-ID: | R 8721 |
Lage: | 01159 Dresden |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Anzahl Etagen: | 5 |
Wohnfläche: | ca. 71,93 m² |
Zustand: | Gepflegt |
Baujahr: | 1900 |
Bezugstermin: | sofort |
Nettokaltmiete: | 561,00 € |
Nettokaltmiete/m²: | 7,80 € |
Nebenkosten: | 180,00 € |
Warmmiete: | 741,00 € |
Kaution: | 1.122,00 € |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 118 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Dresden-Löbtau. Eine umfangreiche Sanierung des Hauses erfolgte 1995.
Die Räume werden vor der Vermietung frisch gestrichen. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung werden noch bis zur 46. KW 2020 mit einem neuen Design-Fußbodenbelag ausgestattet. Die beigefügten Fotos bilden dies noch nicht ab.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist wandhoch gefliest.
Der funktional gestaltete Grundriss ermöglicht auch eine Nutzung der Räumlichkeiten als WG.
Die Räume werden vor der Vermietung frisch gestrichen. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung werden noch bis zur 46. KW 2020 mit einem neuen Design-Fußbodenbelag ausgestattet. Die beigefügten Fotos bilden dies noch nicht ab.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist wandhoch gefliest.
Der funktional gestaltete Grundriss ermöglicht auch eine Nutzung der Räumlichkeiten als WG.
Ausstattungsbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 3-Raum-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- großzügigem Wohnzimmer mit neuen Design-Fußbodenbelag
- Arbeits- und Schlafzimmer, ebenfalls mit neuen Design-Fußbodenbelag
- separate Küche, Fliesenboden, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Bad mit WC, Wanne
- großzügigem Wohnzimmer mit neuen Design-Fußbodenbelag
- Arbeits- und Schlafzimmer, ebenfalls mit neuen Design-Fußbodenbelag
- separate Küche, Fliesenboden, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Bad mit WC, Wanne
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Dresden Löbtau-Süd. In der Umgebung wurden zum Großteil die bestehenden Wohngebäude saniert bzw. Neubauten errichtet. Straßenbahn- und Busanbindung erreicht man in ca. 2 Gehminuten. Die unweit vom Objekt befindliche Kesselsdorfer Straße bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen. Der Bonhoeffer-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe. An diesem laden Parks mit Spielplätzen sowie zahlreiche Gaststätten zum Verweilen ein.
Sonstiges
Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner

REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Eric Reppe
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden
Telefon: +49 (351) 4 44 94-15
E-Mail: eric.reppe@reppe.de
Eric Reppe
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden
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