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Wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Kleinzschachwitz

Eckdaten

Objekt-ID:R 9016
Lage:01257 Dresden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Anzahl Etagen:3
Wohnfläche: ca. 88,18 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Bezugstermin:01.05.2019
Nettokaltmiete:690,00 €
Nettokaltmiete/m²:7,82 €
Nebenkosten:215,00 €
Warmmiete:940,00 €
Kaution:1.450,00 €
Garagen:1
Garagenmiete:35,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:74 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Kleinzschachwitz. Das Haus wurde 1995 errichtet und verfügt über 3 Wohnebenen mit insgesamt 8 Wohnungen. Zum Haus gehören Tiefgaragen, Keller- sowie ein Fahrradraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung bietet folgende Ausstattung:

++funktionaler Grundriss++
++Balkon++
++helle, großzügige Zimmer++
++ Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon ++
++ Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss ++
++ Abstellraum++
++ Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) ++
++ Fahrradabstellraum ++
++separates Kellerabteil++

Lage

Kleinzschachwitz ist eine sehr geschätzte Wohnlage. Geprägt ist das Stadtgebiet durch seine zahlreichen Villen und repräsentativen Bürgerhäuser sowie durch die großzügig angelegten Gärten mit ihrem alten Baumbestand. Der Stadtteil bietet einen einmaligen Panoramablick auf die gegenüberliegenden Weinhänge, das Schloss Pillnitz und die Hosterwitzer Kirche "Maria am Wasser". Der Charakter dieser Wohngegend sowie die gewachsene Infrastruktur wiegen die etwas größere Entfernung zum Stadtzentrum auf. In wenigen Gehminuten ist man an der Elbe und kann den Elberadweg nutzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Buslinie in der 5 min. entfernten Fanny-Lewald-Straße gegeben. In unmittelbarer Nähe liegt die Anlegestelle der Autofähre nach Pillnitz.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-12 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

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Bruce Becker
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94-12
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