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Frei werdende 1-Zimmer-Wohnung im schönen Bannewitz mit EBK

Eckdaten

Objekt-ID:R 9686
Lage:01728 Bannewitz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:2
Anzahl Etagen:3
Wohnfläche: ca. 38,50 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Bezugstermin:01.09.2018
Kaufpreis:53.750,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5.950,00 €
Jahresnettomiete:2.220,00 €
Wohngeld/mtl.:148,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:112 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Frei werdende 1-Raum-Wohnung sucht neuen Eigentümer! Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 9 Wohnungen sowie 8 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze. Pro Etage befinden sich jeweils eine 1-Zimmer-, eine 2-Zimmer- sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein separates Kellerabteil. Die Waschmaschine findet ihren Platz ebenfalls im Keller, wo für jede Wohneinheit ein abschließbarer Wasser- und Stromanschluss vorhanden ist. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die idyllische Lage mit viel Grün.

Ausstattungsbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 38,5m² Wohnfläche.
Durch das hell gehaltene Treppenhaus führt eine geflieste Treppe mit rotem Geländer in das erste Obergeschoss des 3-etagigen Mehrfamilienhauses, wo die mittlere von drei Wohnungstüren den Zugang zur angebotenen Wohnung eröffnet und in einen kompakten Flur mit kleinem Abstellraum und Kochnische führt. Eine vor drei Jahren vom Mieter installierte Singleküche mit Ober- und Unterschrank, Spüle, E-Herd und Kühlschrank ist hier integriert und Bestandteil des Kaufgegenstandes. Von der Schwelle aus sind es nur wenige Schritte in den großen, lichtdurchfluteten Raum. Ca. 25 m² stehen dem Bewohner hier zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Außenjalousien ermöglichen eine vollständige Abdunklung des Raums. Im Flur wurde pflegeleichter PVC-Belag verlegt. Das Wohnzimmer ist dagegen mit Teppichboden ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der schöne, südlich ausgerichtete Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt und dank der Überdachung auch bei kleineren Regenschauern ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft bietet.
Ergänzt wird die Ausstattung der Wohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Der Pkw findet seinen Platz in der Tiefgarage (ebenerdige Stellplätze).

Lage

Zwischen B 170 und A 17 südlich von Dresden liegt die Gemeinde Bannewitz. Vier Ortschaften mit insgesamt 12 Ortsteilen bilden unter diesem Namen einen Zusammenschluss, der sich bis in das Erzgebirgsvorland erstreckt. Dazu gehörend und weithin sichtbar ist die Windmühle in Possendorf. Beliebt auch bei Dresdnern ist der Golfplatz in Possendorf. Ein Insidertipp ist der Marienschacht, auch als Eventlocation für Feierlichkeiten geeignet.
Als ländliche Wohnlage ist Bannewitz sehr begehrt, denn Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen der medizinischen und sozialen Betreuung, zwei Grund- und eine Oberschule und viele Freizeitangebote gehören hier zum Alltag. Die Verbindung von Land- und Stadtleben ist für die Einwohner der Gemeinde durch die gute Anbindung an Dresden sowie an Freital optimal. Mit den Buslinien 351 und 360 erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum bequem in einer halben Stunde, dank der Anbindung der B 170 ist dies mit dem Auto sogar in nur 12 Minuten möglich.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern beraten wir Sie zum angebotenen Objekt und bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Voigt
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Sabine Voigt
Neubertstr. 23 a
01307 Dresden

Telefon: +49 (351) 4 44 94 13
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