Altersgerechte Wohnung in Zentrumsnähe

Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1998 in moderner Bauweise errichteten Gebäudes.
Eine interessant gestaltete Architektur, Laubengänge im Innenhof, 3 Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausschließlich ebenerdigen Stellplätzen sowie der begrünte Innenhof charakterisieren das attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus wohnen Familien mit Kindern und Mieter des Betreuten Wohnens zusammen unter einem Dach. Durch die im Objekt agierende DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH kann eine Hilfe im Alltag gewährleistet werden, während man noch selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden wohnt. In den gut nachgefragten und vermietbaren Wohneinheiten sind Rauchwarnmelder installiert.
Frisches Obst und Gemüse bekommen die Bewohner im Erdgeschoss des Hauses zu kaufen. Zwei Arztpraxen, eine allgemeinmedizinische und eine gynäkologische, sowie eine Physiotherapie sind im Haus ansässig.
Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung ist seit vielen Jahren an die jetzige Bewohnerin vermietet. Aufgrund des mit dem DRK vereinbarten Betreuungsvertrages ist die Wohnung zusätzlich mit einem Hausnotruf ausgestattet.
Die Jahresnettomiete in Höhe von 7.888,44 EUR versteht sich inklusive der Miete für den Tiefgaragenstellplatz. Durch die Eigentümergemeinschaft wird eine Rücklage gebildet, diese beträgt zum 31.12.2021 413.666,52 EUR.