Vermietete Dachgeschosswohnung mit Ausblick
  • Grundriss
  • Sicht aus Osten
  • Bad mit Fenster
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohn und Essbereich
  • Garagen
  • Gebäude Rückseite
  • Blick zur Heilandskirche
  • Spielplatz
  • Sicht aus Südost
  • Sicht aus Westen
  • Innenhof
form

Dokumente zum Objekt

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Zum Verkauf steht eine schöne, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon. Gelegen ist die Wohnung im westlichen Dresdner Stadtteil Cotta. Zehn Wohnungen gehören insgesamt zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Aufzug bedient alle Etagen und erleichtert so den Weg auch ins Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum schafft.
Die angebotene Wohnung wartet mit einem funktionalen Grundriss auf. Über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur halb-offenen Küche und zum einladenden Balkon, das Schlafzimmer sowie das geflieste Badezimmer, welches neben WC und Badewanne auch über ein Fenster verfügt.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Die von der WEG angesparte Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 ca. 31.208,- EUR.

Besichtigen Sie jetzt vorab bequem von Zuhause aus: https://tour.ogulo.com/RiBK

Eckdaten

Objekt-ID:
R 12221
Lage:
01157 Dresden
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
ca. 54,82 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
1995
Kaufpreis:
144.700,00 €
Weitere Infos
  • Bad mit Wanne
  • Badfenster
  • Zentralheizung
  • Gaszentralheizung
  • Lift
  • Keller
Ausstattung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen. Profitieren Sie von folgenden Angebotsmerkmalen:
+ 2 Zimmer
+ funktionaler Grundriss
+ attraktive Wohnungsgröße mit 54m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne
+ halb-offene Küche
+ Laminat / Fliesen
+ schöner Balkon mit westlicher Ausrichtung
+ Keller
+Tiefgaragenstellplatz, Duplexparker
+ unkompliziertes Mietverhältnis, seit 2018 bestehend
+ Jahresnettomiete (inkl. Stellplatz) 5.400,- EUR
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieeffizienzklasse: E

Energiekennwert: 142.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1995

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-11 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 12221 zur Verfügung.
Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Für den Fall, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufobjektes eine Käuferprovision beanspruchen, berechnet sich diese aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis für die Immobilie.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir antworten nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift!

Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Dresden-Cotta. Als historisch gewachsenes Stadtgebiet weist die Umgebung eine gemischte Bausubstanz vor, welche sich nach den verschiedenen Entstehungszeiten differenzieren lässt.
Cotta verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist bequem durch die nahe gelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen in nur 15 Minuten erreichbar.
Auch auf die A4 gelangt man in nur wenigen Fahrminuten über die Autobahnauffahrt Dresden Altstadt. Eine schnelle Verbindung in Richtung Coswig/Meißen wird durch den nahe gelegenen Bahnhof Cotta gewährleistet. Die B6 sowie die B173 sind ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So sind die Leutewitzer Windmühle und der Leutewitzer Park immer einen Besuch wert. An heißeren Tagen lädt das nahe gelegene Freibad Cotta zur erfrischenden Abkühlung ein. Ferner bietet der in nur 5 Autominuten erreichbare Elbepark mit ca. 83.000 m² Verkaufsfläche und über 180 Geschäften Gelegenheit zu ausgiebigen Shoppingtouren.