Hausansicht 
Grundriss WE10 
Grundriss WE 32 
Grundriss WE59 
Eingang WE10 
Flur WE10 
Wohnräume WE10 
Küche WE10 
Bad WE10 
Wohnzimmer WE32 
Küche WE32 
Hofseitige Erschließung durch Laubengänge 
Hausansicht-Ost 
Hausansicht2 
UmgebungsplanMicro
Dokumente zum Objekt
Ihr attraktives Investment mit sicheren Mieteinnahmen im betreuten Wohnen
Das Objekt, dessen Erdgeschoss eine Ladenzeile beherbergt, hat eine interessant gestaltete Architektur mit hofseitigen Laubengängen und verschiebbaren Verschattungselementen aus Holz im straßenseitigen Frontbereich. Drei Lifte sowie eine über zwei Ebenen aufgeteilte Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen tragen zur modernen Ausstattung des Gebäudekomplexes bei. Die Zufahrt zur Tiefgarage wird durch eine Rampe an der nordöstlichen Gebäudeseite gewährleistet. Das Haus beherbergt eine Praxis für Allgemeinmedizin und eine gynäkologische Praxis. In der Ladenzeile sind ein Gemüsehändler und eine Filiale von Freddy Fresh zu finden. Auch ein Kindermodenan- und -verkauf, ein Spezialgeschäft für Sitzmöbel und ein Sonnenstudio befinden sich hier.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- R 12732
- Lage:
- 01307 Dresden
- Area:
- Johannstadt-Süd
- Immobilienart:
- Wohnung
- Zimmer:
- 6
- Grundstücksfläche:
- ca. 3.254,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 177,40 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 1998
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Provision:
- keine Provision für Käufer
- Faktor:
- 20,63
- Badfenster
- Parkett
- Zentralheizung
- Freiparkplatz
- Betreutes Wohnen
- Keller
+ WE10 - 2 Zimmer mit 58,38 m² Wohnfläche, 1.OG
+ WE 32 - 2 Zimmer mit 60,64 m² Wohnfläche, 2.OG
+ WE 59 - 2 Zimmer mit 58,38 m² Wohnfläche, 4.OG
+ schöne Loggien mit Verschattungselementen aus Holz
+ Küchen mit Fenster
+ Tageslichtbäder mit Duschen
+ Kellerabteile
+ 3 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze inklusive
+ Staffelmietverträge
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 64.30 kWh/(m² a)
Baujahr: 1998
Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-15 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R12732 zur Verfügung.
Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Für den Fall, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufobjektes eine Käuferprovision beanspruchen, berechnet sich diese aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis für die Immobilie.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir antworten nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift!
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Johannstadt, in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe des Fetscherplatzes. Südlich der Elbe gelegen, begrenzt von der Altstadt, dem Großen Garten, Striesen und Blasewitz, ist von diesem Standort aus das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, seine Bewohner schätzen die kurzen Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
Bedeutende Einrichtungen des Gesundheitswesens wie das Universitätsklinikum Carl-Gustav-Carus, das Herzzentrum und das Krankenhaus St.-Joseph-Stift haben sich in Johannstadt etabliert. Auch das Bio-Innovationszentrum der Max-Planck-Gesellschaft wurde in diesem Stadtteil errichtet. Zur Straßenbahn- und/oder Bushaltestelle sind es nur ca. 100 m.