Immobilienmakler Dresden
Vereint für Ihren Verkaufserfolg: Zwei Unternehmen unterstützen Sie gemeinsam bei Ihrem Hausverkauf
Ihre Immobilie ist sicherlich der größte Teil Ihres Vermögens. Nutzen Sie für Ihren Verkaufserfolg unsere vereinten Kompetenzen als Immobilienmakler! Informieren Sie sich über Ihre Vorteile und auch über unsere Bonusleistungen bis weit nach dem Verkaufsabschluss.
Das Team bei Reppe & Partner Immobilien bietet Ihnen im Familienbetrieb über 30 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Dresdens. Auch die Kollegen der DIMAG Dresden können auf 20 Jahre Erfahrung am Dresdner Immobilienmarkt zurückblicken. Durch diese enge Zusammenarbeit können Sie einen noch größeren Mehrwert in Anspruch nehmen.
Sie können sicher sein: „Wir machen’s ordentlich“. So wird eine vertrauensvolle Zusammenarbeit gewährleistet. Sie erhalten bei uns Sicherheit und Transparenz. Wir beraten Sie gern – kostenlos und unverbindlich.
- Hausverkauf mit Makler – Ihre Vorteile
- Ihre Ansprechpartner
- Kompetenzen in Branchenverbänden
- FAQ: Fragen an den Immobilienmakler
- Fazit
Ausführliche Informationen zum Ablauf des Hausverkaufs finden Sie übrigens auf dieser Seite.
Hinweis: Die hier aufgeführten Kundenbewertungen stammen von ProvenExpert. In der Regel stammen diese Bewertungen von Kunden von Reppe & Partner Immobilien. Doch wir können keine Garantie dafür übernehmen, dass es sich ausschließlich um Bewertungen durch unsere Kunden handelt. Auf die Auswahl der dargestellten Kundenbewertungen haben wir keinen Einfluss.
Hausverkauf mit Makler – Ihre Vorteile
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, einen guten Verkaufspreis erzielen und dabei trotzdem so wenig Aufwand wie möglich haben? Sie scheuen die zahlreiche Fallstricke eines Hausverkaufs? Dann sind Sie bei unseren Immobilienmaklern absolut richtig. Mit vereinten Kräften von zwei Immobilienunternehmen und jahrzehntelanger Erfahrung im Dresdner Immobilienmarkt verkaufen wir für Sie Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Kostenfreie Beratung und transparente Entscheidungen
Unverbindlich und natürlich kostenfrei führen wir gemeinsam mit Ihnen ein erstes zwangloses Beratungsgespräch. Wir nehmen alle wichtigen Daten auf und besprechen mit Ihnen gemeinsam die weitere Vorgehensweise. Die Beratungen können wir bei uns im Büro durchführen oder bei Ihnen zuhause – ganz wie es Ihnen lieber ist.
Wir als Immobilienmakler bieten Ihnen Bonusleistungen
08/15 genügt Ihnen nicht? Uns auch nicht. Unserer Immobilienmakler gehen für Sie die berühmte Meile zusätzlich. Zusätzlich zu den Makler-Standardleistungen erhalten Sie bei uns weitere Unterstützung sogar bis nach dem Verkaufsabschluss. Ihre Vorteile liegen dabei auf der Hand. Fragen Sie uns nach den Bonusleistungen, auf die Sie bei uns Anspruch haben.
Persönliche Betreuung durch einen festen Ansprechpartner
Ob bei Reppe & Partner Immobilien oder bei der DIMAG Dresden – Sie erhalten für den gesamten Verkaufsprozess Ihren persönlichen Ansprechpartner. Sie haben Fragen zum Ablauf, zum Kaufvertrag oder speziellen Themen wie dem Energiepass? Ihr Makler steht Ihnen zur Seite. Er plant das Marketing, erstellt den Kaufvertrag, betreut den gesamten Verkaufsprozess und unterstützt Sie sogar noch nach dem Verkauf. Dabei kann der Makler auf die Ressourcen zweier gestandener Immobilienunternehmen zurückgreifen. Das bedeutet für Sie geballte Kompetenzen für Ihren Erfolg.
Know-how und Erfahrung, Transparenz und Diskretion
Als professionelle und erfahrene Dienstleister beraten wir Sie umfassend und stellen Ihnen unser Know-how zur Verfügung. Wir begründen unseren Rat, und Sie bestimmen die Vorgehensweise. Alle Entscheidungen liegen bei Ihnen. So gelingt der Hausverkauf.
Tipp: Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit des diskreten Hausverkaufs. Fragen Sie uns danach.
Unsere Immobilienmakler für Ihren Hausverkauf
Sabine Voigt
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
(0351) 444 9 4-13
sabine.voigt@reppe.de
Enrico Liebscher
Verkauf Wohn- und Anlageimmobilien
(0351) 312 094-26
liebscher@dimag-dresden.de
Lisa Wegener
Verkauf Wohn- und Anlageimmobilien
(0351) 312 094-25
wegener@dimag-dresden.de
Robert Schilling
Verkauf Wohn- und Anlageimmobilien
(0351) 312 094-29
schilling@dimag-dresden.de
Für die Vermarktung Ihrer Immobilie nutzen wir auch unsere bewährten Partner im Maklernetzwerk und arbeiten bei Bedarf mit ausgewählten Experten verschiedener Fachrichtungen zusammen.
Zusätzliches Expertenwissen durch Engagement in Branchenverbänden für Immobilien
Reppe & Partner Immobilien ist nicht nur Mitglied im Bundesverband für Immobilienwirtschaft. Unser Geschäftsführer Kay Münster ist Landesdirektor des BVfI Sachsen. Der BVfI ist Deutschlands größter Immobilienverband und vereint ein Netzwerk für Immobilien-Unternehmen und Branchen-Dienstleister.
Reppe & Partner Immobilien stellt seit 2018 die Landesdirektion des BVfI Sachsen.
Der Immobilienverband Deutschland ist die Vertretung der Immobilienwirtschaft bei Politik, Wirtschaft und Verbrauchern. Die Aufnahme erfolgt nach Abschluss einer Aufnahmeprüfung (Sach- und Fachkunde). Der Abschluss einer Vermögensschadenversicherung mit hohen Summen ist erforderlich. Damit stärkt der IVD die Interessen des Verbrauchers. Das sorgt für einen hohen Vertrauensvorschuss in die Tätigkeit von IVD-Mitgliedsunternehmern.
FAQ Immobilienmakler
Fragen und Antworten zum Verkauf von Immobilien
Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet für die meisten Eigentümer eine große Veränderung – auch finanziell. Daher ist es wichtig, Fehler zu vermeiden und am besten einen erfahrenen Partner an der Seite zu haben. Auf eigenes Know-how im Immobilienverkauf können Eigentümer nur selten zurückgreifen. Hier unterstützen Sie unsere Immobilienmakler. Um den richtigen Makler zu finden, sind Vergleichen und kritisches Nachfragen notwendig.
Unsere Makler haben einige Fragen ausgemacht, die immer wieder gestellt werden. Die Antworten geben Aufschluss über Ablauf, Transparenz und Vermarktungsstrategie beim Verkaufen einer Immobilie.
Immobilienverkauf mit einem Makler oder selbst verkaufen?
Ein kompetenter Immobilienmakler kennt „seinen“ regionalen Immobilienmarkt genau. Er kann anhand des Objekts und der Marktgegebenheiten den Wert einschätzen, der Ihrer Immobilien gerecht wird. Eine falsche Preisvorstellung – ob zu hoch oder zu niedrig – führt oft zu Einbußen für den Verkäufer.
Der Immobilienverkauf (und übrigens auch der Erwerb einer Immobilie) ist mit einem großen Aufwand verbunden. Vielen Eigentümern fehlen oft die Zeit und das Fachwissen, um sich dieser Aufgabe angemessen und sachkundig zu widmen. Informieren Sie sich über die Leistungen unserer Immobilienmakler. Wir können Sie unterstützen. Und beachten Sie bitte: Die Maklerprovision ist eine reine Erfolgsprovision. Sie wird nur fällig, wenn der Immobilienverkauf erfolgreich abgeschlossen wurde.
Wir geben zu: Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es wahrscheinlich um den größten Teil Ihres Eigentums. Jeder Makler hat seine eigenen Stärken und Fachgebiete. Und leider es gibt – wie in jeder Branche – auch „schwarze Schafe“. Ein guter Hinweis auf die Zuverlässigkeit ist die Kundenzufriedenheit. Hier bieten Plattformen wie zum Beispiel ProvenExpert oder Bewertungen in dem Google Unternehmensprofil einen guten Überblick. Die Arbeitsfelder eines Maklers können Sie ermitteln, indem Sie seine Referenzen nachfragen. Und nicht zuletzt ist es immer von Vorteil, wenn der Makler vor Ort ist und in seinem heimatlichen Umfeld agiert. Dann kennt er den regionalen Markt und die Gepflogenheiten am besten.
Natürlich können Sie den Immobilienverkauf auch eigenständig vollziehen. Allerdings sollten Sie dafür ausreichend Zeit und Budget einplanen sowie sich das nötige Wissen aneignen. Trotzdem sind Sie nicht vor Fehlern gefeit.
In unserer Reihe Dresdner Immobilienabend sprechen wir immer wieder über Themen, die Sie beachten sollten. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich zum Dresdner Immobilienabend einladen. Wir freuen uns auf Sie.
Zudem können Sie auch die Dienstleistungen unserer Immobilienberatung nutzen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Fragen zum Immobilienverkauf mit einem Makler
Prinzipiell: ja. Allerdings zahlt sich das für Sie nach unserer Erfahrung nicht aus. Wir meinen, dass ein Makler-„Misch-Masch“ hinderlich sein und den Ablauf des Immobilienverkaufs verkomplizieren kann. Aus Erfahrung bevorzugen wir daher den Makler-Alleinauftrag. Sie erhalten dafür unser Leistungsversprechen. Die Hintergründe und Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch.
Beim Makler-Alleinauftrag übernehmen unsere Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Ihre Vorteile: Sie genießen eine individuelle Unterstützung beim Immobilienverkauf. Dabei erarbeiten wir ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Marketingkonzept. Denn bei uns stehen Sie im Mittelpunkt unseres Engagements.
Manche Makler geben eine „Erfolgsgarantie“. Doch eine Garantie auf einen Erfolg beim Immobilienverkauf erscheint uns recht gewagt. Zu viele externe Faktoren können sich auf den Immobilienverkauf entscheidend auswirken, ohne dass der Makler sie beeinflussen kann.
Unsere Immobilienmakler geben Ihnen daher ein Versprechen: Unsere gut ausgebildeten und engagierten Mitarbeiter werden alles dafür geben, Ihre Wünsche bestmöglich umzusetzen. Als erfahrene Immobilienunternehmen mit vielen Jahren Erfahrung kennen wir „unseren“ Markt genau. Wir beraten Sie, wie Sie entsprechend Ihren Vorstellungen das bestmögliche Verkaufsergebnis erzielen können. Dabei nutzen wir verschiedene Werbekanäle, um Ihr Angebot gut zu präsentieren. Ein sinnvolles Kosten-Nutzen-Verhältnis ist dabei in Ihrem Interesse.
Wir unterstützen Sie bei den Aufgaben, die auf Sie zukommen. Wir versprechen Ihnen nicht „das Blaue vom Himmel“, denn das wäre für Sie zeitlich und finanziell unrealistisch. Aber wir tun alles dafür, dass Sie einen Verkaufserfolg erzielen. Wir versprechen Ihnen: Wir machen’s ordentlich. Zahlreiche Kunden haben das bisher genau so gesehen, überzeugen Sie sich.
Die Beantwortung dieser Frage fällt nicht leicht. Denn was bedeutet „bestmöglich“? Hier spielen verschiedene Aspekte eine entscheidende Rolle, die von Ihren Vorstellungen abhängen. Wollen Sie so schnell wie möglich verkaufen oder zum höchstmöglichen Preis? Bevorzugen Sie vielleicht einen „Wunschkäufer“ (zum Beispiel junge Familien), um Ihr Haus in „gute Hände“ zu geben? Das alles kann Auswirkungen auf die Höhe des Verkaufspreises haben. Also: Je genauer wir in einem gemeinsamen Gespräch Ihre Vorstellungen klären, um so besser können wir einen für Sie erfolgreichen Verkauf umsetzen. Während des Verkaufsprozesses werden Sie transparent über alle Schritte informiert und können Ihre Entscheidungen treffen.
Wie genau wir für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen können, erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Scheuen Sie nicht, uns anzusprechen. Bis zum Abschluss einen Verkaufsauftrags bleiben alle gemeinsamen Gespräche für Sie unverbindlich. Für Sie besteht also kein Risiko.
Bei uns können Sie bereits im Vorfeld einen guten Service erleben. Informieren Sie sich über verschiedene Themen rund um Ihre Immobilie auf unserem beliebten Dresdner Immobilienabend. Nutzen Sie auch die fundierte Immobilien-Expertise bereits vor Abschluss eines Maklervertrags in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch. Hierbei können Sie bereits eine erste Markteinschätzung zu Ihrer Immobilie erhalten. Gern sprechen wir mit Ihnen über die verschiedenen Möglichkeiten eines Immobilienverkaufs.
Wenn Sie sich für eins unserer beiden Unternhemen entschieden und den Maklervertrag unterschrieben haben, steht Ihnen das Team unserer Immobilienmakler mit ganzer Kompetenz und vollem Engagement zur Verfügung. Sie erhalten Ihren persönlichen Ansprechpartner, der sich um die Umsetzung Ihrer Interessen kümmert. Beim Zusammentragen der notwendigen Unterlagen unterstützen wir Sie, ebenso bei der Marktpreiseinschätzung. Außerdem stehen Ihnen die bei uns registrierten qualifizierten Kaufgesuche zur Verfügung. In Absprache mit Ihnen planen wir die Werbemaßnahmen und setzen Sie um. Dazu werden hochwertige Fotos erstellt und werbewirksame Texte geschrieben. Veröffentlicht wird Ihr Angebot in diversen Werbekanälen. Ihr fester Ansprechpartner prüft regelmäßig die Resonanz und bespricht mit Ihnen eventuelle Änderungen. Wir bündeln und prüfen die eingehenden Anfragen und beraten Sie auf Wunsch bei der Auswahl. Gern können Sie uns die Durchführung der Besichtigungstermine überlassen. Bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss bei einem Notar begleiten wir Sie und gestalten den Verkaufsprozess für Sie so unkompliziert wie möglich.
Auch nach Abschluss des Verkaufsprozesses unterstützen wir Sie weiter. Ob beispielsweise die Übergabe an den Käufer oder eine Abmeldung bei den Versorgern – wir und unsere Partner stehen Ihnen auch nach dem Verkauf zur Seite.
Sollten Sie noch nicht über einen Energieausweis für Ihre Immobilie verfügen, dann organisieren wir diesen auf Wunsch für Sie. Die Bearbeitungszeit beträgt in der Regel eine Woche. Je nach Objekt sind eventuell weitere Nachweise notwendig. Details erfahren Sie in Ihrem persönlichen Beratungsgespräch.
Die Maklerprovision ist eine reine Erfolgsprovision. Das bedeutet: Eine Provision wird nur fällig, wenn der Immobilienverkauf erfolgreich war. Nach Abschluss des Verkaufs wird die Rechnung gestellt.
Für Gewerbeimmobilien sind gesonderte Modalitäten möglich.
Durch Ihren persönlichen Ansprechpartner sowie die Kollegen im Maklerteam werden die Reaktionen auf die Werbemaßnahmen für Ihre Immobilie erfasst. Sollten diese unter den Erwartungen bleiben, werden die Maßnahmen überprüft und korrigiert. Gegebenenfalls werden Text- und Bildmaterial geändert oder zusätzliche Werbekanäle genutzt. So kann die Ansprache der Zielgruppe optimiert werden, um die Nachfrage zu verbessern. Als letzten Schritt besprechen wir gemeinsam mit Ihnen noch einmal die Preisvorstellung auf Marktrelevanz. Außerdem nutzen wir die gute Zusammenarbeit in unserem Maklernetzwerk, um für Ihre Immobilie zusätzliche Interessenten ansprechen zu können.
Keine.
Zunächst prüfen wir noch vor der Veröffentlichung Ihres Angebots die bei uns hinterlegten qualifizierten Kaufgesuche auf Relevanz für Ihre Immobilie. Vielleicht finden Sie darunter schon einen passenden Käufer? Dann kommen Sie schneller und komfortabler zum Verkaufserfolg. Sollte dem nicht so sein – oder Sie wollen weitere Anfragen erhalten – veröffentlichen wir Ihr Immobilienangebot.
Alle daraufhin eintreffenden Kaufanfragen bündeln wir und prüfen vorab die Ernsthaftigkeit. Vielleicht haben Sie uns im Vorfeld bereits den „Wunschkäufer“ beschrieben? All’ das fließt in die Beurteilung der Anfragen mit ein. Sie entscheiden, wer den Zuschlag für den Kauf bekommt.
Sie sind unser Auftraggeber und erhalten maximale Transparenz. Wir bündeln und prüfen für Sie alle eingehenden Anfragen der Kaufinteressierten. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, beraten wir Sie, doch die Entscheidung liegt natürlich bei Ihnen. Ihre Zufriedenheit ist in unserem Interesse. Denn viele Kunden konnten wir durch Weiterempfehlung anderer Kunden gewinnen. Das spricht für sich.
Einerseits bieten wir Ihnen einen Pool an bereits registrierten Kaufgesuchen. Diese Anfragen sind bereits qualifiziert, bezüglich der Immobilienwünsche und auch der Preisvorstellungen. Auch alle weiteren eingehenden Anfragen werden von uns geprüft. Sie erhalten diese Informationen vor Ihrer Entscheidungsfindung.
Erst nach Durchlaufen aller Prüfprozesse und Ihrer finalen Entscheidung streben wir einen Notartermin an. So wird die größte Fehlerquelle bei Abschluss eines Kaufvertrags weitestgehend ausgeschlossen.
Fragen zur Immobilienbewertung
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Alter, aktuelle Marktsituation und vieles mehr. Die vielen im Internet kursierenden Angebote der „kostenlosen“ Immobilienbewertung helfen da nicht weiter. Erst eine individuell ermittelte und somit fundierte Immobilienwertermittlung ist Basis für einen erfolgreichen Verkauf.
Gerade bei Erbschaften, Scheidungen oder für Firmenbilanzen sind gerichtsfeste Marktwertgutachten gemäß § 194 BauGB erforderlich. Diese Wertermittlung wird durch unseren Sachverständigen durchgeführt. Oft reicht aber auch eine fundierte Markteinschätzung vom Experten für den Verkaufserfolg. Sie als unser Auftraggeber bestimmen den Aufwand der Wertermittlung. Gern beraten wir Sie dazu.
Im ersten unverbindlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam, in welcher Spanne sich ein realistischer Verkaufspreis für Ihre Immobilie befindet. Nach einer Ortsbegehung, intensiven Recherchen in verschiedenen Datenbanken sowie der Sichtung von vergleichbaren Angeboten beraten wir Sie, welchen Preis wir für marktgerecht halten. Auf Wunsch lassen wir für Sie auch ein Marktwertgutachten gemäß § 194 BauGB durch unseren Sachverständigen erstellen. Zudem besprechen wir mit Ihnen die Verkaufstaktik, um eine Entwicklung des Preises im Laufe des Verkaufsprozesses zu ermöglichen.
Fragen zum Immobilienkauf mit einem Makler
Bei Anfragen per E-Mail, Telefon oder online entsteht ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Durch den Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen noch keine Kosten.
Mit einem qualifizierten Kaufgesuch teilen Sie uns nicht nur die Eigenschaften Ihrer Wunschimmobilie mit. Gemeinsam ermitteln wir auch Ihren finanziellen Spielraum und weitere grundlegende Voraussetzungen. Durch ein qualifiziertes Kaufgesuch haben Sie die Möglichkeit, manche Angebote bereits vor Veröffentlichung zu erhalten. Manche Verkäufer finden bereits bei den registrierten Kaufgesuchen Ihren Käufer, so dass die Angebote überhaupt nicht mehr beworben werden. Viele Voraussetzungen für den Immobilienkauf sind also zu diesem Zeitpunkt schon geklärt, so dass der gesamte Verkaufs- und Kaufprozess beschleunigt wird. Lassen Sie Ihr Kaufgesuch bei uns registrieren.
Hoffentlich konnten wir Ihre Fragen beantworten. Bitte beachten Sie: Wir können nur für uns sprechen. Viele Makler arbeiten anders. Aber mit der langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler in Dresden haben wir uns das Know-how und die Erfahrung erarbeitet, um Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten. Deshalb haben wir unser Leistungsversprechen definiert und für Sie unsere Leistungen beim Immobilienverkauf aufgeführt. Denn wir glauben, dass Sie davon erheblich profitieren.
Wenn Sie weitere Fragen haben, dann scheuen Sie sich nicht, uns kontaktieren. Gern bieten wir Ihnen ein Gespräch an – natürlich ganz unverbindlich. Wollen Sie zu uns ins Büro kommen oder sollen wir Sie zuhause besuchen? Machen wir gern. Schicken Sie uns eine Mail oder rufen Sie an, wir freuen uns auf Sie.
Fazit: Wir sind Ihr Immobilienmakler in Dresden
Im Unternehmensverbund von Reppe & Partner Immobilien und der DIMAG Dresden stehen Ihnen engagierte und gut ausgebildete Immobilienmakler zur Seite. Als lokale Unternehmen mit umfangreicher Erfahrung im Dresdner Immobilienmarkt kennen wir nicht nur Ihre Anforderungen, sondern verfügen auch über ein großes Netzwerk an Partnern. So können wir die von Ihnen gestellten Aufgaben erfolgreich umsetzen. Vertrauen Sie uns: „Wir machen’s ordentlich.“ Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, wir freuen uns auf Sie.