Leistungen Immobilienmakler in Dresden
Unser Leistungsversprechen an Sie: Wir machen’s ordentlich
„Wir machen’s ordentlich” ist unsere exklusives Leistungsversprechen an Sie für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Damit wollen wir Ihnen schon im Vorfeld zeigen, was wir wann für Sie, für die Vermarktung Ihrer Immobilie tun. Damit verpflichten wir zu zuverlässigen und ordentlichen Leistungen. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen eine kompetente, transparente und zuverlässige Dienstleistung. Versprochen! Vergleichen Sie uns.
Vorbereitung, Analyse und Recherche für ihre Liegenschaft
| REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® | |
|---|---|
Umfassende Vor-Ort-Begehung und Objektprüfung | |
Online-Analyse der Marktsituation | |
Erstellung einer Marktpreisermittlung (Objektbewertung) | |
Grundlegende Prüfung und Aufarbeitung aller benötigten Verkaufsunterlagen anhand Checkliste, dies beinhaltet u.a.: | |
Recherche Grundbuchauszug Recherche Erschließung Recherche Altlasten Recherche Mietverträge Prüfen der Baubeschreibung Prüfen besonderer rechtlicher Rahmenbedingungen Prüfung Energiepass (verbrauchsorientiert / bedarfsorientiert) ggf. Organisation und Vermittlung zur Erstellung eines Energiepasses durch eine Fremdfirma* Recherche Dienstleisterverträge Recherche Versicherung Recherche Bebauungsplan Recherche Pachtverträge Recherche Protokolle Altlasten Recherche Baulasten Prüfen der Baubeschreibung Recherche Protokolle Eigentümerversammlung Recherche Teilungserklärung Recherche Wirtschaftsplan |
Vermarktungsvorbereitung
| REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® | |
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Anlegen der Objektakte | |
Erfassung der Daten in unserer Immobiliendatenbank | |
Werbung am Objekt | |
Erstkontakt mit den Interessenten, Aufnahme deren Vorstellungen, Abgleich mit dem Angebot, Exposé-Versand, Telefonservice | |
Fotoshooting mit Bildbearbeitung | |
Erstellung eines Exposés | |
Aufgearbeiteter, farbiger Grundriss | |
Aufmaß und Wohnflächenberechnung durch ein Vermessungsbüro | ** |
Erstellung eines virtuellen 360°-Rundganges von bis zu 10 Standpunkten (Zustimmung des Mieters notwendig) | |
Drei Luftaufnahmen (inkl. Anfahrt, Drohnenflug durch professionellen Piloten und Kurzbearbeitung), optional: Erstellung eines professionellen Videoclips aus diesem Drohnenflug | ** |
Verkaufsflyer erstellen, gestalten und drucken | |
Einwurf der Flyer bei bis zu 1.000 Haushalten im Umfeld | |
Persönliches Informieren der Nachbarn über den Verkauf (bis zu 30 Haushalte) | |
Datenbankrecherche vorgemerkter Käufer und Gesprächsführung | |
Periodischer Aktivitätenreport über gesamte Laufzeit des Verkaufsprozesses | |
Maklerkollegen-Netzwerk und Geschäftskontakte | |
Erstellen eines professionellen Vermarktungsvideos für das Objekt mit / ohne Moderation. Einstellen auf YouTube und aktives Social-Media-Marketing | * |
Anzeige in regionaler Zeitung nach Absprache | |
Eintrag des Objekts in marktbestimmenden Internetportalen für die Dauer der gesamten Vermarktung | |
Besichtigungsorganisation und Durchführung
| REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® | |
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Telefonische und persönliche Qualifikation von Besichtigungsinteressenten. Ziel: Nur Besichtigungen mit geprüften ernsthaften Interessenten | |
Terminkoordination und Einzelbesichtigung mit geprüften Interessenten | |
„Offene Besichtigung“ – Veranstaltung als Alternative zur Einzelbesichtigung inklusive vorheriger Einweisung und Beratung | |
Offenes Bieterverfahren (nur in besonderen Fällen) | |
Verkaufsservice
| REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® | |
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Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen und allg. Fragen zum Kauf | |
ggf. Vermittlung von Finanzierungen und Klärung von Hindernissen beim Kauf | |
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten | |
Notarservice: Beauftragung der Vorbereitung des Notarvertrages, Durchführung eines vorbereitenden Gespräches mit Privatkunden zum Ablauf und Vertragsinhalt, persönliche Begleitung und Unterstützung zum Notartermin | |
Abwicklungsservice zum Kaufvertrag
| REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® | |
|---|---|
Unterstützung bei der Vertragsabwicklung für Käufer und Verkäufer | |
ggf. Verhandlung mit der Gläubigerbank zur Pfandfreistellung des Verkaufsobjektes | |
Organisation der schnellstmöglichen Einholung von Genehmigungserklärungen (der Vertragsparteien) im Vertragsvollzug | |
Unterstützung der Vertragsparteien bei der Objektübergabe | |
Protokollierte Objektübergabe | |
Die mit * versehenen Leistungen sind grundsätzlich gesonderte Leistungen und jeweils durch den AG gegenüber den beauftragten Fremdunternehmen zu vergüten.
Die mit ** versehenen Leistungen sind grundsätzlich gesonderte Leistungen und jeweils durch den AG gegenüber REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® zu vergüten.
Was denken Sie als Auftraggeber, ist diese Leistung noch zu übertreffen? Gern nehmen wir Ihre Vorschläge entgegen. Die Qualität der Leistung für unsere Kunden ist uns das Wichtigste!
Hinweis: Die hier aufgeführten Kundenbewertungen stammen von ProvenExpert. In der Regel stammen diese Bewertungen von Kunden von Reppe & Partner Immobilien. Doch wir können keine Garantie dafür übernehmen, dass es sich ausschließlich um Bewertungen durch unsere Kunden handelt. Auf die Auswahl der dargestellten Kundenbewertungen haben wir keinen Einfluss.
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Dresden
Bei Reppe & Partner Immobilien unterstützen Sie engagierte und gut ausgebildete Immobilienmakler beim Hausverkauf. Bei uns stehen Ihnen erstklassiges Know-how und über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt Dresdens sowie ein sorgfältig ausgewähltes Netzwerk an Partnern zur Verfügung. Als lokales Familienunternehmen kennen wir Ihre Bedürfnisse und erfüllen die Aufgaben und Leistungen auch zusammen mit unseren Partnern zu Ihrer Zufriedenheit. Fragen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.